Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndergade 45D

Rækkehus · 109 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 109 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.554 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.872.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,14 pct. siden jan. 2016
125k5,8M11,4M17,1M22,7M1992199619992004200720102014201720202023202631. jan. 2016950.000 kr.I dag · vores estimat1.872.817 kr.Markedet · 1992124.914 kr.Markedet · 1994601.462 kr.Markedet · 1995602.116 kr.Markedet · 1996569.416 kr.Markedet · 1997626.096 kr.Markedet · 19983.397.857 kr.Markedet · 19991.038.334 kr.Markedet · 200122.704.591 kr.Markedet · 20021.020.349 kr.Markedet · 20041.019.695 kr.Markedet · 2005944.049 kr.Markedet · 20061.900.306 kr.Markedet · 20072.854.710 kr.Markedet · 20081.789.017 kr.Markedet · 20091.611.674 kr.Markedet · 20101.787.600 kr.Markedet · 20121.014.681 kr.Markedet · 20131.739.422 kr.Markedet · 20141.615.925 kr.Markedet · 20151.816.703 kr.Markedet · 2016999.748 kr.Markedet · 20171.878.833 kr.Markedet · 2018826.547 kr.Markedet · 20191.864.445 kr.Markedet · 2020873.853 kr.Markedet · 20211.557.174 kr.Markedet · 20221.759.587 kr.Markedet · 20231.855.616 kr.Markedet · 20242.169.427 kr.Markedet · 20251.835.778 kr.Markedet · 20262.323.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²198 m20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²352 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²371 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²1,3 km18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²1,2 km13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²1,3 km22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²1,5 km15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²1,2 km06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²455 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²459 m31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden