Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Søndergade 41A

Villa · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 87 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.104 kr/m².817.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.241.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,64 pct. siden mar. 2025
129k412k696k979k1,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2025745.000 kr.I dag · vores estimat1.241.467 kr.Markedet · 1992410.988 kr.Markedet · 1993293.886 kr.Markedet · 1994368.445 kr.Markedet · 1995362.790 kr.Markedet · 1996386.976 kr.Markedet · 1997446.136 kr.Markedet · 1998642.930 kr.Markedet · 1999472.758 kr.Markedet · 2000578.463 kr.Markedet · 2001513.735 kr.Markedet · 2002277.356 kr.Markedet · 2003568.545 kr.Markedet · 2004635.187 kr.Markedet · 2005433.434 kr.Markedet · 2006970.398 kr.Markedet · 2007563.934 kr.Markedet · 20081.211.823 kr.Markedet · 2009291.450 kr.Markedet · 2010529.743 kr.Markedet · 2011430.563 kr.Markedet · 2012521.739 kr.Markedet · 2013660.417 kr.Markedet · 2014537.660 kr.Markedet · 2015521.739 kr.Markedet · 2016447.093 kr.Markedet · 2017614.133 kr.Markedet · 2018533.832 kr.Markedet · 2019654.066 kr.Markedet · 2020855.732 kr.Markedet · 2021696.261 kr.Markedet · 2022620.049 kr.Markedet · 2023553.842 kr.Markedet · 2024664.593 kr.Markedet · 2025555.669 kr.Markedet · 2026531.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²387 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²586 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²322 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²439 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²2,2 km20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²671 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Århusvej 30
8840 Rødkærsbro		60 m²913 m02-07-2024225.000 kr.3.750 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²615 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Vandet Mosevej 19, Vandet
8840 Rødkærsbro		68 m²2,0 km05-09-2025750.000 kr.11.029 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²510 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden