Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndergade 4, 1.

Rækkehus · 91 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
114 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.328 kr/m².2.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 23.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,80 pct. siden maj 2022
368k983k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat1.983.034 kr.Markedet · 1992421.603 kr.Markedet · 1993404.950 kr.Markedet · 1994477.750 kr.Markedet · 1995492.583 kr.Markedet · 1996526.708 kr.Markedet · 1997683.319 kr.Markedet · 1998621.530 kr.Markedet · 1999784.875 kr.Markedet · 2000768.677 kr.Markedet · 2001873.782 kr.Markedet · 2002828.191 kr.Markedet · 2003784.966 kr.Markedet · 2004853.398 kr.Markedet · 20051.118.390 kr.Markedet · 20061.207.661 kr.Markedet · 20071.393.210 kr.Markedet · 20081.495.039 kr.Markedet · 20091.403.311 kr.Markedet · 20101.370.551 kr.Markedet · 20111.389.661 kr.Markedet · 20121.387.204 kr.Markedet · 20131.401.400 kr.Markedet · 20141.250.340 kr.Markedet · 20151.335.425 kr.Markedet · 20161.308.671 kr.Markedet · 20171.282.281 kr.Markedet · 20181.197.196 kr.Markedet · 20191.547.000 kr.Markedet · 20201.545.999 kr.Markedet · 20211.574.482 kr.Markedet · 20221.483.664 kr.Markedet · 20231.492.127 kr.Markedet · 20241.656.564 kr.Markedet · 20251.540.539 kr.Markedet · 20261.837.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 11
6000 Kolding		92 m²495 m02-07-20251.725.000 kr.18.750 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4
6000 Kolding		87 m²344 m22-09-20242.660.000 kr.30.575 kr./m²
Tøndervej 31
6000 Kolding		94 m²489 m04-11-20251.680.000 kr.17.872 kr./m²
Blæsbjerggade 12
6000 Kolding		85 m²358 m08-05-20252.095.000 kr.24.647 kr./m²
Kolliinsgade 32
6000 Kolding		95 m²535 m06-06-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Nørregade 20
6000 Kolding		92 m²837 m07-07-20252.720.000 kr.29.565 kr./m²
Hospitalsgade 41
6000 Kolding		94 m²687 m19-07-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Læssøegade 45
6000 Kolding		90 m²931 m17-11-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²917 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²316 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden