Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 36C

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
550 m²
Bebygget areal
321 m²
Erhvervsareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.224 kr/m².2.953.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.916.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,27 pct. siden aug. 2015
373k10,3M20,2M30,2M40,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.916.304 kr.Markedet · 1992853.905 kr.Markedet · 1993897.115 kr.Markedet · 1994776.765 kr.Markedet · 1995734.280 kr.Markedet · 1996716.010 kr.Markedet · 1997960.915 kr.Markedet · 1998870.435 kr.Markedet · 19991.651.405 kr.Markedet · 2000934.380 kr.Markedet · 20011.386.200 kr.Markedet · 20021.168.700 kr.Markedet · 2003521.130 kr.Markedet · 2004777.780 kr.Markedet · 2005757.915 kr.Markedet · 20061.279.045 kr.Markedet · 20072.298.830 kr.Markedet · 20081.626.900 kr.Markedet · 2009658.590 kr.Markedet · 2010883.630 kr.Markedet · 20111.651.840 kr.Markedet · 20121.363.870 kr.Markedet · 20131.570.785 kr.Markedet · 2014892.040 kr.Markedet · 20151.789.300 kr.Markedet · 20161.228.295 kr.Markedet · 20171.562.955 kr.Markedet · 20181.311.960 kr.Markedet · 20191.967.070 kr.Markedet · 20202.644.510 kr.Markedet · 20212.175.000 kr.Markedet · 20222.553.450 kr.Markedet · 20232.201.390 kr.Markedet · 20242.782.840 kr.Markedet · 20254.443.525 kr.Markedet · 20261.000.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²279 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²866 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²292 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²583 m22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²1,8 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²1,4 km06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²1,5 km16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²259 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²259 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²734 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden