Søndergade 35, st. 1

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 1 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 5567 m²
Bebygget areal: 2872 m²
Erhvervsareal: 419 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 27.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.427.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.256 kr/m².1.989.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.731.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.259.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.259.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsbækvej 8, 1. 9300 Sæby	70 m²	307 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Algade 43, 1. 9300 Sæby	72 m²	379 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B 9300 Sæby	82 m²	369 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Solsbækvej 8, st. 9300 Sæby	86 m²	307 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Apotekervænget 2, 1. 9300 Sæby	53 m²	799 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	19.340 kr./m²
Apotekervænget 2, st. 9300 Sæby	89 m²	799 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv 9300 Sæby	92 m²	672 m	01-05-2025	2.190.000 kr.	23.804 kr./m²
Algade 43, st. 9300 Sæby	96 m²	379 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A 9300 Sæby	98 m²	378 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Pindborggade 12, 1. 9300 Sæby	108 m²	244 m	30-01-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu