Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Søndergade 32, Svaneke

Villa · 135 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 1881, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
401 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 135 m².2.807.865 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,70 pct. siden jan. 2024
270k1,3M2,4M3,4M4,5M199619992002200520082011201420172020202320267. jan. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat2.537.671 kr.Markedet · 1996514.620 kr.Markedet · 1997660.015 kr.Markedet · 1998531.090 kr.Markedet · 1999992.385 kr.Markedet · 2000703.755 kr.Markedet · 2001469.395 kr.Markedet · 2002929.340 kr.Markedet · 20032.690.010 kr.Markedet · 20041.096.875 kr.Markedet · 20051.149.255 kr.Markedet · 20061.024.515 kr.Markedet · 2007961.740 kr.Markedet · 20081.577.880 kr.Markedet · 2009750.060 kr.Markedet · 2010460.215 kr.Markedet · 20111.450.035 kr.Markedet · 20121.951.425 kr.Markedet · 2013526.365 kr.Markedet · 2014601.290 kr.Markedet · 2015543.645 kr.Markedet · 2016953.235 kr.Markedet · 20171.376.865 kr.Markedet · 20181.000.080 kr.Markedet · 20191.951.560 kr.Markedet · 20201.868.805 kr.Markedet · 20212.801.925 kr.Markedet · 20222.336.580 kr.Markedet · 20232.193.750 kr.Markedet · 20242.237.490 kr.Markedet · 20252.658.960 kr.Markedet · 20262.344.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²84 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²88 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²180 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²564 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²791 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkevangen 9, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²347 m25-10-20232.695.000 kr.18.715 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²306 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²886 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²399 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Lille Plads 7, Svaneke
3740 Svaneke		150 m²362 m03-01-20263.645.000 kr.24.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden