Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søndergade 31A

Rækkehus · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.988 kr/m².1.224.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden nov. 2005
312k2,2M4,1M5,9M7,8M1993199920032007201120152019202315. nov. 20051.099.000 kr.I dag · vores estimat1.242.959 kr.Markedet · 1993423.500 kr.Markedet · 1996498.120 kr.Markedet · 1997768.740 kr.Markedet · 19981.000.860 kr.Markedet · 19991.131.480 kr.Markedet · 20001.143.100 kr.Markedet · 2001881.300 kr.Markedet · 2002546.560 kr.Markedet · 20031.423.100 kr.Markedet · 20041.159.480 kr.Markedet · 20051.400.000 kr.Markedet · 20061.418.760 kr.Markedet · 20071.063.440 kr.Markedet · 20081.849.260 kr.Markedet · 20091.799.980 kr.Markedet · 20101.133.160 kr.Markedet · 20113.724.840 kr.Markedet · 20121.227.940 kr.Markedet · 20131.907.640 kr.Markedet · 20141.582.280 kr.Markedet · 20151.688.680 kr.Markedet · 20161.334.900 kr.Markedet · 20172.426.340 kr.Markedet · 20181.407.420 kr.Markedet · 20191.487.220 kr.Markedet · 20201.621.060 kr.Markedet · 20211.761.620 kr.Markedet · 20221.000.020 kr.Markedet · 20231.600.060 kr.Markedet · 20241.693.720 kr.Markedet · 20251.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 46B
6580 Vamdrup		140 m²690 m16-04-20241.445.000 kr.10.321 kr./m²
Grønnegade 7B
6580 Vamdrup		109 m²654 m22-04-2024925.000 kr.8.486 kr./m²
Trelle Ager 70C
6580 Vamdrup		112 m²854 m28-09-2025945.000 kr.8.438 kr./m²
Trelle Ager 6A
6580 Vamdrup		107 m²1,0 km11-09-20251.125.000 kr.10.514 kr./m²
Trelle Ager 6G
6580 Vamdrup		107 m²1,1 km23-09-20241.348.000 kr.12.598 kr./m²
Dysse Ager 26A
6580 Vamdrup		90 m²118 m04-12-20231.345.000 kr.14.944 kr./m²
Dysse Ager 28B
6580 Vamdrup		90 m²180 m26-11-20231.170.000 kr.13.000 kr./m²
Kæmpes Ager 23B
6580 Vamdrup		94 m²498 m20-10-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Trelle Ager 1A
6580 Vamdrup		101 m²929 m08-12-20251.025.000 kr.10.149 kr./m²
Skovbrynet 19A
6580 Vamdrup		91 m²359 m22-04-20241.262.500 kr.13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden