Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4700 Næstved

Søndergade 31, Hyllinge

Villa · 732 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 732 m², grund på 1.070 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
732 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
630 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4700 villa-gennemsnit: 18.624 kr/m² × 732 m² = 13.632.768 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.13.632.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.215.059 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,05 pct. siden aug. 2014
160k3,6M7,0M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2014160.000 kr.17. jun. 2021805.672 kr.I dag · vores estimat3.215.059 kr.Markedet · 19922.958.012 kr.Markedet · 19932.690.832 kr.Markedet · 19943.683.424 kr.Markedet · 19954.070.652 kr.Markedet · 19963.918.396 kr.Markedet · 19974.223.640 kr.Markedet · 19984.859.016 kr.Markedet · 19995.230.140 kr.Markedet · 20005.637.864 kr.Markedet · 20015.888.940 kr.Markedet · 20025.858.928 kr.Markedet · 20036.371.328 kr.Markedet · 20046.690.480 kr.Markedet · 20057.442.244 kr.Markedet · 20069.749.508 kr.Markedet · 20079.978.624 kr.Markedet · 200810.688.664 kr.Markedet · 20098.148.624 kr.Markedet · 20108.451.672 kr.Markedet · 20118.240.124 kr.Markedet · 20126.039.000 kr.Markedet · 20137.257.780 kr.Markedet · 20146.310.572 kr.Markedet · 20156.931.308 kr.Markedet · 20167.438.584 kr.Markedet · 20177.604.016 kr.Markedet · 20188.668.344 kr.Markedet · 20198.654.436 kr.Markedet · 20209.068.748 kr.Markedet · 20219.914.208 kr.Markedet · 202211.025.384 kr.Markedet · 202310.582.524 kr.Markedet · 202410.672.560 kr.Markedet · 202511.509.236 kr.Markedet · 202613.324.596 kr.Markedet · 20279.261.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 732 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2014 · Alm. Salg
160.000 kr.
17. jun. 2021 · Alm. Salg
805.672 kr.
I dag · vores estimat
3.215.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte805.672 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2014aug.Solgt på tvangsauktion160.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1895Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden