Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 30A

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.563 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.486 kr/m².1.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.170.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden maj 2007
110k649k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007950.000 kr.I dag · vores estimat1.170.619 kr.Markedet · 1992418.330 kr.Markedet · 1993449.240 kr.Markedet · 1994354.200 kr.Markedet · 1995356.950 kr.Markedet · 1996622.930 kr.Markedet · 1997482.900 kr.Markedet · 1998537.900 kr.Markedet · 1999699.710 kr.Markedet · 2000663.520 kr.Markedet · 2001725.780 kr.Markedet · 20021.011.670 kr.Markedet · 2003743.490 kr.Markedet · 2004778.800 kr.Markedet · 2005696.850 kr.Markedet · 20061.182.500 kr.Markedet · 20071.030.260 kr.Markedet · 20081.253.230 kr.Markedet · 20091.327.590 kr.Markedet · 2010903.870 kr.Markedet · 2011850.960 kr.Markedet · 20121.130.140 kr.Markedet · 2013946.660 kr.Markedet · 20141.171.830 kr.Markedet · 2015664.620 kr.Markedet · 2016846.010 kr.Markedet · 2017820.490 kr.Markedet · 2018885.060 kr.Markedet · 2019975.040 kr.Markedet · 2020912.450 kr.Markedet · 20211.091.090 kr.Markedet · 2022905.630 kr.Markedet · 20231.728.540 kr.Markedet · 20241.048.410 kr.Markedet · 20251.175.240 kr.Markedet · 20261.405.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²167 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²478 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²282 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²63 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²167 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²225 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²610 m08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²483 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²747 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²361 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden