Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 28

Villa · 174 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 661 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.820.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden jan. 2006
174k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20061.690.000 kr.I dag · vores estimat1.530.620 kr.Markedet · 1992661.722 kr.Markedet · 1993710.616 kr.Markedet · 1994560.280 kr.Markedet · 1995564.630 kr.Markedet · 1996985.362 kr.Markedet · 1997763.860 kr.Markedet · 1998850.860 kr.Markedet · 19991.106.814 kr.Markedet · 20001.049.568 kr.Markedet · 20011.148.052 kr.Markedet · 20021.600.278 kr.Markedet · 20031.176.066 kr.Markedet · 20041.231.920 kr.Markedet · 20051.102.290 kr.Markedet · 20061.870.500 kr.Markedet · 20071.629.684 kr.Markedet · 20081.982.382 kr.Markedet · 20092.100.006 kr.Markedet · 20101.429.758 kr.Markedet · 20111.346.064 kr.Markedet · 20121.787.676 kr.Markedet · 20131.497.444 kr.Markedet · 20141.853.622 kr.Markedet · 20151.051.308 kr.Markedet · 20161.338.234 kr.Markedet · 20171.297.866 kr.Markedet · 20181.400.004 kr.Markedet · 20191.542.336 kr.Markedet · 20201.443.330 kr.Markedet · 20211.725.906 kr.Markedet · 20221.432.542 kr.Markedet · 20232.734.236 kr.Markedet · 20241.658.394 kr.Markedet · 20251.859.016 kr.Markedet · 20262.222.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²91 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²201 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²314 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²451 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²136 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²444 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²454 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²669 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²754 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²76 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden