Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 22A, 1. tv.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndergade 22A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1983

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
382 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.272 kr/m².1.757.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 33B, 3.
9000 Aalborg		57 m²111 m12-08-20241.375.000 kr.24.123 kr./m²
Søndergade 18, st. tv
9000 Aalborg		65 m²38 m18-08-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Søndergade 17, st.
9000 Aalborg		68 m²12 m25-05-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²15 m18-07-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Søndergade 22A, st. tv
9000 Aalborg		76 m²0 m23-07-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Søndergade 18, st. th
9000 Aalborg		80 m²38 m16-07-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 9, 2. th
9000 Aalborg		80 m²40 m03-11-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 18, 3. th.
9000 Aalborg		101 m²38 m22-07-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²4 m23-04-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Nørregade 6, 2. th
9000 Aalborg		61 m²81 m12-05-20251.250.000 kr.20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden