Menu
For mæglere Log ind
Østergravensgade 9, 1. tv.
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østergravensgade 9, 1. tv.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 418 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1912

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1013 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.534 kr/m².1.228.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergravensgade 5, st.
9000 Aalborg		58 m²19 m22-12-20251.449.000 kr.24.983 kr./m²
Østergravensgade 12, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²13 m27-10-20251.500.000 kr.20.270 kr./m²
Danmarksgade 66, 4. th
9000 Aalborg		51 m²312 m30-11-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Louisegade 4, 3. tv
9000 Aalborg		51 m²558 m01-09-20251.365.000 kr.26.765 kr./m²
Færøgade 29, 4. th
9000 Aalborg		51 m²636 m16-07-2025970.000 kr.19.020 kr./m²
Færøgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		51 m²644 m08-09-2025975.000 kr.19.118 kr./m²
Brettevillesgade 5, 3. th
9000 Aalborg		46 m²286 m21-01-20251.130.000 kr.24.565 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 2. tv.
9000 Aalborg		47 m²448 m19-01-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 2. tv
9000 Aalborg		47 m²448 m18-01-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Estlandsgade 11, 3. tv
9000 Aalborg		50 m²962 m22-02-2026950.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden