Menu
For mæglere Log ind
Danmarksgade 53, st. th.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 53, st. th.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 1 værelser, opført i 1897, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1974

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
948 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.761 kr/m².1.734.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.509.046 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.298.000 kr / Estimat: 1.785.329 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²190 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²117 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²117 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²212 m27-10-20231.500.000 kr.19.231 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²21 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 66, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²190 m13-08-20251.890.000 kr.27.391 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²190 m03-02-20251.657.000 kr.24.014 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²212 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²34 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²
Danmarksgade 82, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²34 m14-07-20241.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden