Ryesmindevej 2

Villa · 168 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.008 kr/m².1.476.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyesmindevej gns: 9.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²+14,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.468.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	58 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Solsøhedevej 6 6920 Videbæk	168 m²	241 m	16-03-2026	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²
Vestervang 1 6920 Videbæk	169 m²	734 m	21-10-2023	860.000 kr.	5.089 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	565 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	669 m	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Bredgade 67 6920 Videbæk	179 m²	295 m	19-10-2023	1.225.000 kr.	6.844 kr./m²
Granvænget 17 6920 Videbæk	156 m²	454 m	17-12-2025	925.000 kr.	5.929 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	886 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	796 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	1,0 km	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu