Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndergade 20, 1.

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
566 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.988 kr/m².5.642.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 20A, 1.
9000 Aalborg		128 m²12 m25-08-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²17 m14-05-20263.745.000 kr.32.284 kr./m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²17 m23-04-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²520 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²487 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Østre Havnegade 42, st. th
9000 Aalborg		217 m²650 m24-02-20257.025.000 kr.32.373 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²455 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Nørregade 9, 1.
9000 Aalborg		176 m²88 m08-05-20266.875.000 kr.39.062 kr./m²
Beddingen 7B, 7. th
9000 Aalborg		200 m²1,1 km10-03-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Beddingen 7B, 2. th
9000 Aalborg		200 m²1,1 km13-03-20247.800.000 kr.39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden