Søndergade 1B, 2. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1489 m²
Bebygget areal: 675 m²
Erhvervsareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.323 kr/m².1.863.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 112.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²+250,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.877.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,27 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2005Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 27, 1. 6000 Kolding	114 m²	222 m	15-08-2024	2.451.000 kr.	21.500 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	14 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	466 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	552 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	549 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	466 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	385 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	744 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	796 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	239 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu