Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Søndergade 14, Svaneke

Villa · 182 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.777 m², 6 værelser, opført i 1861. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1861
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 182 m².3.785.418 kr.
  2. 2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.497.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,11 pct. siden jan. 2026
364k1,8M3,2M4,6M6,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20265.475.000 kr.I dag · vores estimat3.497.891 kr.Markedet · 1996693.784 kr.Markedet · 1997889.798 kr.Markedet · 1998715.988 kr.Markedet · 19991.337.882 kr.Markedet · 2000948.766 kr.Markedet · 2001632.814 kr.Markedet · 20021.252.888 kr.Markedet · 20033.626.532 kr.Markedet · 20041.478.750 kr.Markedet · 20051.549.366 kr.Markedet · 20061.381.198 kr.Markedet · 20071.296.568 kr.Markedet · 20082.127.216 kr.Markedet · 20091.011.192 kr.Markedet · 2010620.438 kr.Markedet · 20111.954.862 kr.Markedet · 20122.630.810 kr.Markedet · 2013709.618 kr.Markedet · 2014810.628 kr.Markedet · 2015732.914 kr.Markedet · 20161.285.102 kr.Markedet · 20171.856.218 kr.Markedet · 20181.348.256 kr.Markedet · 20192.630.992 kr.Markedet · 20202.519.426 kr.Markedet · 20213.777.410 kr.Markedet · 20223.150.056 kr.Markedet · 20232.957.500 kr.Markedet · 20243.016.468 kr.Markedet · 20253.584.672 kr.Markedet · 20263.160.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²108 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²268 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²288 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²615 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²567 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²826 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²1,2 km04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²828 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²855 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Lille Plads 7, Svaneke
3740 Svaneke		150 m²186 m03-01-20263.645.000 kr.24.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden