Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Søndergade 13A, 1., Varde

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.089 kr/m².2.326.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 23.666 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden mar. 2023
459k10,3M20,1M29,9M39,7M19921997200220062010201420182022202631. mar. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.022.935 kr.Markedet · 1992555.865 kr.Markedet · 1993739.584 kr.Markedet · 19944.715.276 kr.Markedet · 1996459.458 kr.Markedet · 19972.070.985 kr.Markedet · 1998787.520 kr.Markedet · 199910.258.732 kr.Markedet · 20001.132.916 kr.Markedet · 20021.368.637 kr.Markedet · 2003863.597 kr.Markedet · 2004868.305 kr.Markedet · 20052.886.218 kr.Markedet · 20062.256.844 kr.Markedet · 20071.345.204 kr.Markedet · 20081.226.006 kr.Markedet · 200939.733.594 kr.Markedet · 2010902.117 kr.Markedet · 20111.511.910 kr.Markedet · 2012969.206 kr.Markedet · 2013833.744 kr.Markedet · 20141.344.134 kr.Markedet · 2015798.220 kr.Markedet · 20164.501.383 kr.Markedet · 20172.135.185 kr.Markedet · 20181.819.000 kr.Markedet · 20191.971.047 kr.Markedet · 20201.294.379 kr.Markedet · 20211.704.403 kr.Markedet · 20221.750.734 kr.Markedet · 2023906.290 kr.Markedet · 20241.793.213 kr.Markedet · 20252.057.717 kr.Markedet · 20261.426.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²139 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde
6800 Varde		75 m²20 m29-07-20243.800.000 kr.50.667 kr./m²
Søndergade 15A, Varde
6800 Varde		73 m²12 m29-07-20243.800.000 kr.52.055 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde
6800 Varde		55 m²139 m19-05-20261.580.000 kr.28.727 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²865 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²710 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²805 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²805 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²1,2 km24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²972 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden