Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 139D

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.340 kr/m².2.123.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.445.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,03 pct. siden dec. 2019
270k7,5M14,7M21,9M29,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat1.445.157 kr.Markedet · 1992618.345 kr.Markedet · 1993649.635 kr.Markedet · 1994562.485 kr.Markedet · 1995531.720 kr.Markedet · 1996518.490 kr.Markedet · 1997695.835 kr.Markedet · 1998630.315 kr.Markedet · 19991.195.845 kr.Markedet · 2000676.620 kr.Markedet · 20011.003.800 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003377.370 kr.Markedet · 2004563.220 kr.Markedet · 2005548.835 kr.Markedet · 2006926.205 kr.Markedet · 20071.664.670 kr.Markedet · 20081.178.100 kr.Markedet · 2009476.910 kr.Markedet · 2010639.870 kr.Markedet · 20111.196.160 kr.Markedet · 2012987.630 kr.Markedet · 20131.137.465 kr.Markedet · 2014645.960 kr.Markedet · 20151.295.700 kr.Markedet · 2016889.455 kr.Markedet · 20171.131.795 kr.Markedet · 2018950.040 kr.Markedet · 20191.424.430 kr.Markedet · 20201.914.990 kr.Markedet · 20211.575.000 kr.Markedet · 20221.849.050 kr.Markedet · 20231.594.110 kr.Markedet · 20242.015.160 kr.Markedet · 20253.217.725 kr.Markedet · 2026724.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²57 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²1,2 km10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²1,2 km10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²727 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²727 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Olfert Fischers Vej 2B
9900 Frederikshavn		97 m²1,4 km21-03-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²2,7 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²2,7 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden