Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 139B

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
644.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.826 kr/m².2.046.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.424.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,38 pct. siden sep. 2019
265k7,3M14,4M21,4M28,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat1.424.262 kr.Markedet · 1992606.567 kr.Markedet · 1993637.261 kr.Markedet · 1994551.771 kr.Markedet · 1995521.592 kr.Markedet · 1996508.614 kr.Markedet · 1997682.581 kr.Markedet · 1998618.309 kr.Markedet · 19991.173.067 kr.Markedet · 2000663.732 kr.Markedet · 2001984.680 kr.Markedet · 2002830.180 kr.Markedet · 2003370.182 kr.Markedet · 2004552.492 kr.Markedet · 2005538.381 kr.Markedet · 2006908.563 kr.Markedet · 20071.632.962 kr.Markedet · 20081.155.660 kr.Markedet · 2009467.826 kr.Markedet · 2010627.682 kr.Markedet · 20111.173.376 kr.Markedet · 2012968.818 kr.Markedet · 20131.115.799 kr.Markedet · 2014633.656 kr.Markedet · 20151.271.020 kr.Markedet · 2016872.513 kr.Markedet · 20171.110.237 kr.Markedet · 2018931.944 kr.Markedet · 20191.397.298 kr.Markedet · 20201.878.514 kr.Markedet · 20211.545.000 kr.Markedet · 20221.813.830 kr.Markedet · 20231.563.746 kr.Markedet · 20241.976.776 kr.Markedet · 20253.156.435 kr.Markedet · 2026710.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²57 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²1,2 km10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²1,2 km10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²727 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²727 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Olfert Fischers Vej 2B
9900 Frederikshavn		97 m²1,4 km21-03-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²1,5 km10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²1,1 km25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²2,7 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden