Søndergade 113B

Rækkehus · 200 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.817 kr/m².1.535.714 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.162 kr/m²-33,30 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.963.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,36 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1997 · Alm. Salg: 447.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997majSolgt, familiehandel447.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10A 8740 Brædstrup	205 m²	1,5 km	28-08-2025	1.350.000 kr.	6.585 kr./m²
Galgehøj 52 8740 Brædstrup	130 m²	2,2 km	02-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Sorgenfri 33A 8740 Brædstrup	112 m²	1,5 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Sorgenfri 33B 8740 Brædstrup	112 m²	1,5 km	26-04-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Enghaven 8 8740 Brædstrup	110 m²	1,5 km	05-08-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Østergårdsvej 10B 8740 Brædstrup	104 m²	1,5 km	28-08-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Solsortevej 5 8740 Brædstrup	104 m²	1,8 km	21-09-2025	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu