Søndergade 113A

Rækkehus · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.801 kr/m².1.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.162 kr/m²-33,30 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.689.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,01 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1997 · Alm. Salg: 447.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997majSolgt, familiehandel447.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 52 8740 Brædstrup	130 m²	2,2 km	02-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Sorgenfri 33A 8740 Brædstrup	112 m²	1,5 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Sorgenfri 33B 8740 Brædstrup	112 m²	1,5 km	26-04-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Enghaven 8 8740 Brædstrup	110 m²	1,5 km	05-08-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Østergårdsvej 10B 8740 Brædstrup	104 m²	1,5 km	28-08-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Solsortevej 5 8740 Brædstrup	104 m²	1,8 km	21-09-2025	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Klydevej 11A 8740 Brædstrup	85 m²	1,8 km	23-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Warthoesvej 20 8740 Brædstrup	75 m²	1,4 km	15-10-2026	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Klydevej 21B 8740 Brædstrup	84 m²	1,9 km	13-08-2026	1.235.000 kr.	14.702 kr./m²
Klydevej 15B 8740 Brædstrup	78 m²	1,9 km	11-03-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu