Søndergade 11

Villa · 212 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 405 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 405 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².2.317.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.769.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,43 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg: 562.835 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt på tvangsauktion562.835 kr.
2004aug.Ejerskifte
1981jan.Ejerskifte
1959Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	1,1 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Søparken 29 6580 Vamdrup	216 m²	1,1 km	01-10-2025	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	158 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	400 m	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	1,3 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	1,4 km	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Højvang Nord 18 6580 Vamdrup	197 m²	1,0 km	04-09-2024	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	1,5 km	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	978 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	1,5 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu