Søndergaardsvej 1A

Villa · 182 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.589 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 2589 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².1.973.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.159.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.159.436 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel2.159.436 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1929dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 1 5580 Nørre Aaby	184 m²	646 m	28-12-2025	1.315.000 kr.	7.147 kr./m²
Nøddelunden 20 5580 Nørre Aaby	176 m²	471 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Kirkevej 20 5580 Nørre Aaby	180 m²	988 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Æblehaven 8 5580 Nørre Aaby	177 m²	928 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Østergade 83 5580 Nørre Aaby	188 m²	904 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	13.271 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	903 m	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	1,0 km	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Nøddelunden 43 5580 Nørre Aaby	200 m²	612 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Nøddelunden 47 5580 Nørre Aaby	162 m²	689 m	30-06-2025	1.325.000 kr.	8.179 kr./m²
Kirkevej 60 5580 Nørre Aaby	175 m²	1,3 km	21-05-2024	2.845.000 kr.	16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu