Sønderbyvej 3, Stauning

Landejendom · 174 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 1.300.774 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1300774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StauningMedian pris/m² for landejendom i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 11.498 kr/m² × 174 m².2.000.652 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1300774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.357.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+365,84 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 20.886.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.357.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2021feb.Ejerskifte20.886.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	1,4 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	1,0 km	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	2,9 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	4,4 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	467 m	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	7,0 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	6,6 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	1,8 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	5,3 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	5,3 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu