Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6823 Ansager

Sønderbro 19

Villa · 168 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 11.932 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
11932 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.144 kr/m².1.363.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderbro gns: 7.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.523.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,47 pct. siden mar. 2021
159k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.523.109 kr.Markedet · 1992977.088 kr.Markedet · 1993484.176 kr.Markedet · 1994412.440 kr.Markedet · 1995550.872 kr.Markedet · 1996601.272 kr.Markedet · 1997512.232 kr.Markedet · 1998582.456 kr.Markedet · 1999689.640 kr.Markedet · 2000840.000 kr.Markedet · 20011.202.880 kr.Markedet · 2002982.128 kr.Markedet · 2003382.200 kr.Markedet · 2004200.088 kr.Markedet · 2005807.072 kr.Markedet · 2006636.216 kr.Markedet · 2007936.936 kr.Markedet · 2008877.296 kr.Markedet · 20091.405.992 kr.Markedet · 20101.686.048 kr.Markedet · 20111.213.296 kr.Markedet · 2012604.464 kr.Markedet · 2013530.544 kr.Markedet · 2014741.384 kr.Markedet · 2015804.384 kr.Markedet · 2016658.224 kr.Markedet · 20171.799.448 kr.Markedet · 20181.050.672 kr.Markedet · 2019730.800 kr.Markedet · 2020979.944 kr.Markedet · 20211.045.464 kr.Markedet · 2022940.632 kr.Markedet · 2023977.760 kr.Markedet · 20241.425.984 kr.Markedet · 20252.026.248 kr.Markedet · 20261.041.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbro 12
6823 Ansager		125 m²41 m22-01-2026775.000 kr.6.200 kr./m²
Sønderbro 29
6823 Ansager		105 m²168 m15-04-2024798.000 kr.7.600 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²120 m16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²466 m20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²297 m18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²1,0 km30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Vinkelvej 26
6823 Ansager		169 m²1,4 km10-03-20252.598.000 kr.15.373 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²391 m03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²570 m23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²
Præstevangen 28
6823 Ansager		141 m²426 m05-03-20241.340.000 kr.9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden