Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Sønderbjerg 12, Assentorp

Villa · 160 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 8.097 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
8097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.773.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.431.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden aug. 2009
139k879k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.275.000 kr.I dag · vores estimat2.431.734 kr.Markedet · 1992780.960 kr.Markedet · 1993743.680 kr.Markedet · 1994579.360 kr.Markedet · 1995781.920 kr.Markedet · 1996597.920 kr.Markedet · 1997857.600 kr.Markedet · 1998996.160 kr.Markedet · 1999512.640 kr.Markedet · 20001.088.000 kr.Markedet · 20011.234.720 kr.Markedet · 20021.212.320 kr.Markedet · 20031.088.960 kr.Markedet · 20041.180.160 kr.Markedet · 20051.595.520 kr.Markedet · 20062.031.360 kr.Markedet · 20071.621.600 kr.Markedet · 20081.131.840 kr.Markedet · 20092.448.000 kr.Markedet · 20101.842.560 kr.Markedet · 20111.295.200 kr.Markedet · 20122.313.120 kr.Markedet · 2013761.280 kr.Markedet · 20141.114.720 kr.Markedet · 20151.018.720 kr.Markedet · 2016995.200 kr.Markedet · 20171.374.240 kr.Markedet · 20181.302.720 kr.Markedet · 20191.402.240 kr.Markedet · 20201.678.240 kr.Markedet · 20211.888.320 kr.Markedet · 20221.658.720 kr.Markedet · 20231.649.440 kr.Markedet · 20241.937.440 kr.Markedet · 20251.980.960 kr.Markedet · 20261.826.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²740 m09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²967 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Sorøvej 19
4295 Stenlille		162 m²1,0 km01-10-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²
Sorøvej 17
4295 Stenlille		158 m²1,0 km24-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Slettebjergvej 30
4295 Stenlille		161 m²1,1 km24-01-20242.620.000 kr.16.273 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²1,2 km09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²1,1 km01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Slettebjergvej 22
4295 Stenlille		157 m²1,1 km18-02-20242.375.000 kr.15.127 kr./m²
Sorøvej 29
4295 Stenlille		156 m²1,1 km13-03-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,0 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden