Sønder Digevej 22

Fritidshus · 250 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.126.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.573 kr/m².7.275.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 40.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+20,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.736.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,56 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.736.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.600.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Digevej 12 6857 Blåvand	225 m²	96 m	06-10-2024	9.300.000 kr.	41.333 kr./m²
Solsiden 6 6857 Blåvand	250 m²	981 m	08-08-2024	6.076.000 kr.	24.304 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	930 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Bjergbovej 9 6857 Blåvand	255 m²	1,6 km	06-08-2025	7.450.000 kr.	29.216 kr./m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	1,6 km	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Pouls Bjerge 6 6857 Blåvand	215 m²	801 m	03-09-2024	8.500.000 kr.	39.535 kr./m²
Lyngsletten 25 6857 Blåvand	225 m²	1,1 km	03-09-2025	3.300.000 kr.	14.667 kr./m²
Solsiden 20A 6857 Blåvand	220 m²	1,1 km	20-12-2024	8.200.000 kr.	37.273 kr./m²
Bakkedraget 10 6857 Blåvand	235 m²	1,7 km	28-12-2023	2.775.000 kr.	11.809 kr./m²
Søren Gades Mark 16 6857 Blåvand	221 m²	1,3 km	17-07-2025	9.400.000 kr.	42.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu