Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sønder Alle 38, st.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.703 kr/m².4.685.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.230.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden sep. 2019
335k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat3.230.559 kr.Markedet · 1992886.812 kr.Markedet · 1993335.000 kr.Markedet · 1994542.968 kr.Markedet · 19951.225.564 kr.Markedet · 1996570.974 kr.Markedet · 1997627.656 kr.Markedet · 19981.014.782 kr.Markedet · 19991.086.472 kr.Markedet · 2000973.778 kr.Markedet · 20011.009.020 kr.Markedet · 20021.015.184 kr.Markedet · 2003966.810 kr.Markedet · 20041.119.972 kr.Markedet · 20051.748.834 kr.Markedet · 20061.939.382 kr.Markedet · 20071.401.774 kr.Markedet · 20081.590.446 kr.Markedet · 20092.459.034 kr.Markedet · 20101.266.166 kr.Markedet · 20111.188.178 kr.Markedet · 20121.415.442 kr.Markedet · 20131.517.818 kr.Markedet · 20141.441.706 kr.Markedet · 20151.723.910 kr.Markedet · 20161.416.916 kr.Markedet · 20171.467.568 kr.Markedet · 20181.626.894 kr.Markedet · 20191.460.734 kr.Markedet · 20201.685.988 kr.Markedet · 20212.368.986 kr.Markedet · 20221.878.412 kr.Markedet · 20231.698.584 kr.Markedet · 20242.502.852 kr.Markedet · 20252.428.750 kr.Markedet · 20261.843.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdshaven 6, 1. 3
8800 Viborg		138 m²692 m06-09-20254.595.000 kr.33.297 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 2. 3
8800 Viborg		138 m²692 m25-02-20254.869.000 kr.35.283 kr./m²
Teglgårdshaven 4, 2. 3
8800 Viborg		138 m²713 m30-01-20254.995.000 kr.36.196 kr./m²
Teglgårdshaven 8, 2. 2
8800 Viborg		128 m²659 m28-11-20234.595.000 kr.35.898 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 1. 2
8800 Viborg		128 m²692 m28-10-20244.514.000 kr.35.266 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 2. 2
8800 Viborg		128 m²692 m01-05-20244.833.000 kr.37.758 kr./m²
Søndersøparken 19G
8800 Viborg		136 m²1,2 km28-01-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Søndersøparken 19D
8800 Viborg		127 m²1,2 km11-05-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st.
8800 Viborg		131 m²1,5 km13-10-20255.050.000 kr.38.550 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf
8800 Viborg		117 m²893 m24-04-20263.175.000 kr.27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden