Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 18

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.595 kr/m².2.574.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden jul. 2005
193k783k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat2.215.910 kr.Markedet · 1992487.512 kr.Markedet · 1993426.906 kr.Markedet · 1994540.015 kr.Markedet · 1995558.441 kr.Markedet · 1996567.654 kr.Markedet · 1997583.194 kr.Markedet · 1998851.037 kr.Markedet · 1999510.378 kr.Markedet · 20001.028.082 kr.Markedet · 2001792.873 kr.Markedet · 2002892.662 kr.Markedet · 2003872.904 kr.Markedet · 2004323.454 kr.Markedet · 2005977.133 kr.Markedet · 2006984.348 kr.Markedet · 20071.280.718 kr.Markedet · 20081.398.600 kr.Markedet · 2009984.681 kr.Markedet · 20101.230.435 kr.Markedet · 20111.344.099 kr.Markedet · 20121.675.989 kr.Markedet · 20131.637.916 kr.Markedet · 20141.199.466 kr.Markedet · 20151.486.623 kr.Markedet · 20161.665.000 kr.Markedet · 20171.618.158 kr.Markedet · 20181.576.866 kr.Markedet · 20191.407.813 kr.Markedet · 20201.840.047 kr.Markedet · 20212.104.671 kr.Markedet · 20222.163.945 kr.Markedet · 20231.992.117 kr.Markedet · 20241.931.067 kr.Markedet · 20252.272.281 kr.Markedet · 20262.149.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²92 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²25 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²54 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²50 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²50 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²71 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²153 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²152 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²194 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²216 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden