Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 78

Villa · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.960 kr/m².5.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.780.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden okt. 2021
794k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.675.000 kr.I dag · vores estimat5.780.084 kr.Markedet · 1992849.712 kr.Markedet · 1993906.752 kr.Markedet · 1994955.880 kr.Markedet · 1995841.800 kr.Markedet · 1996967.104 kr.Markedet · 19971.136.936 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 19991.297.384 kr.Markedet · 20001.317.256 kr.Markedet · 20011.356.080 kr.Markedet · 20021.350.928 kr.Markedet · 20031.388.096 kr.Markedet · 20041.682.128 kr.Markedet · 20051.520.576 kr.Markedet · 20062.206.712 kr.Markedet · 20072.573.056 kr.Markedet · 20082.422.728 kr.Markedet · 20092.307.544 kr.Markedet · 20102.333.856 kr.Markedet · 20112.377.096 kr.Markedet · 20122.222.904 kr.Markedet · 20132.102.936 kr.Markedet · 20141.965.672 kr.Markedet · 20152.369.920 kr.Markedet · 20162.581.704 kr.Markedet · 20172.449.408 kr.Markedet · 20182.833.600 kr.Markedet · 20192.841.144 kr.Markedet · 20203.417.064 kr.Markedet · 20213.577.696 kr.Markedet · 20223.981.024 kr.Markedet · 20233.653.872 kr.Markedet · 20244.161.160 kr.Markedet · 20254.221.696 kr.Markedet · 20264.379.568 kr.Markedet · 20274.202.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.780.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²149 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²469 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²249 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²271 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²801 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²386 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²418 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 74
8600 Silkeborg		135 m²42 m06-07-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²455 m24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²751 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden