Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 70B

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 161 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.432 kr/m².1.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 37.970 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden jun. 2015
230k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat1.812.736 kr.Markedet · 1992346.570 kr.Markedet · 1993468.300 kr.Markedet · 1994475.090 kr.Markedet · 1995299.740 kr.Markedet · 1996480.690 kr.Markedet · 1997781.690 kr.Markedet · 1998890.820 kr.Markedet · 19991.120.630 kr.Markedet · 20001.258.250 kr.Markedet · 20011.792.700 kr.Markedet · 2002795.480 kr.Markedet · 2003843.780 kr.Markedet · 20041.547.980 kr.Markedet · 20051.003.520 kr.Markedet · 20061.032.990 kr.Markedet · 20071.059.940 kr.Markedet · 20081.708.490 kr.Markedet · 20091.201.480 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20112.194.920 kr.Markedet · 20121.322.650 kr.Markedet · 2013859.950 kr.Markedet · 20141.442.770 kr.Markedet · 20151.977.500 kr.Markedet · 20161.396.990 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.379.420 kr.Markedet · 20191.304.520 kr.Markedet · 20201.609.510 kr.Markedet · 20211.921.780 kr.Markedet · 20222.085.720 kr.Markedet · 20231.794.940 kr.Markedet · 20242.072.980 kr.Markedet · 20251.695.610 kr.Markedet · 20261.774.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 2C, 2. tv
8600 Silkeborg		117 m²636 m29-10-20244.085.000 kr.34.915 kr./m²
Ravnholtvej 12, 1.
8600 Silkeborg		71 m²217 m21-11-20241.950.000 kr.27.465 kr./m²
Ravnholtvej 12, st.
8600 Silkeborg		71 m²217 m21-11-20241.950.000 kr.27.465 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4
8600 Silkeborg		70 m²491 m25-04-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²359 m06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Borgergade 33, 1. th
8600 Silkeborg		70 m²607 m28-08-20261.825.000 kr.26.071 kr./m²
Borgergade 33, st. mf
8600 Silkeborg		68 m²607 m12-02-20251.490.000 kr.21.912 kr./m²
Fibigersgade 4B
8600 Silkeborg		66 m²436 m21-10-20241.645.000 kr.24.924 kr./m²
Falstersgade 3D
8600 Silkeborg		65 m²589 m14-03-20241.280.000 kr.19.692 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th
8600 Silkeborg		65 m²685 m11-08-20261.425.000 kr.21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden