Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 65

Villa · 90 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.942 kr/m².4.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.934.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden jul. 2024
388k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat2.934.178 kr.Markedet · 1992415.620 kr.Markedet · 1993443.520 kr.Markedet · 1994467.550 kr.Markedet · 1995411.750 kr.Markedet · 1996473.040 kr.Markedet · 1997556.110 kr.Markedet · 1998618.120 kr.Markedet · 1999634.590 kr.Markedet · 2000644.310 kr.Markedet · 2001663.300 kr.Markedet · 2002660.780 kr.Markedet · 2003678.960 kr.Markedet · 2004822.780 kr.Markedet · 2005743.760 kr.Markedet · 20061.079.370 kr.Markedet · 20071.258.560 kr.Markedet · 20081.185.030 kr.Markedet · 20091.128.690 kr.Markedet · 20101.141.560 kr.Markedet · 20111.162.710 kr.Markedet · 20121.087.290 kr.Markedet · 20131.028.610 kr.Markedet · 2014961.470 kr.Markedet · 20151.159.200 kr.Markedet · 20161.262.790 kr.Markedet · 20171.198.080 kr.Markedet · 20181.386.000 kr.Markedet · 20191.390.320 kr.Markedet · 20201.671.390 kr.Markedet · 20211.749.960 kr.Markedet · 20221.947.240 kr.Markedet · 20231.787.220 kr.Markedet · 20242.035.350 kr.Markedet · 20252.064.960 kr.Markedet · 20262.142.180 kr.Markedet · 20272.055.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.934.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 72
8600 Silkeborg		93 m²42 m12-12-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Sølystvej 89
8600 Silkeborg		108 m²261 m23-06-20246.895.000 kr.63.843 kr./m²
Sølystvej 65
8600 Silkeborg		112 m²0 m18-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Sølystvej 12
8600 Silkeborg		119 m²592 m10-09-20253.725.000 kr.31.303 kr./m²
Sølystvej 74
8600 Silkeborg		135 m²46 m06-07-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²415 m24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²99 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²191 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²431 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Danmarksgade 22
8600 Silkeborg		91 m²350 m21-03-20252.775.000 kr.30.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden