Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 34, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.613 kr/m².2.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 37.970 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden apr. 2018
292k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20181.427.056 kr.I dag · vores estimat2.564.370 kr.Markedet · 1992440.639 kr.Markedet · 1993595.410 kr.Markedet · 1994604.043 kr.Markedet · 1995381.098 kr.Markedet · 1996611.163 kr.Markedet · 1997993.863 kr.Markedet · 19981.132.614 kr.Markedet · 19991.424.801 kr.Markedet · 20001.599.775 kr.Markedet · 20012.279.290 kr.Markedet · 20021.011.396 kr.Markedet · 20031.072.806 kr.Markedet · 20041.968.146 kr.Markedet · 20051.275.904 kr.Markedet · 20061.313.373 kr.Markedet · 20071.347.638 kr.Markedet · 20082.172.223 kr.Markedet · 20091.527.596 kr.Markedet · 20101.668.750 kr.Markedet · 20112.790.684 kr.Markedet · 20121.681.655 kr.Markedet · 20131.093.365 kr.Markedet · 20141.834.379 kr.Markedet · 20152.514.250 kr.Markedet · 20161.776.173 kr.Markedet · 20171.780.000 kr.Markedet · 20181.753.834 kr.Markedet · 20191.658.604 kr.Markedet · 20202.046.377 kr.Markedet · 20212.443.406 kr.Markedet · 20222.651.844 kr.Markedet · 20232.282.138 kr.Markedet · 20242.635.646 kr.Markedet · 20252.155.847 kr.Markedet · 20262.255.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg
1.427.056 kr.
I dag · vores estimat
2.564.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2018apr.Solgt på tvangsauktion1.427.056 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 2C, 2. tv
8600 Silkeborg		117 m²316 m29-10-20244.085.000 kr.34.915 kr./m²
Borgergade 29, 2. tv
8600 Silkeborg		87 m²347 m14-05-20251.995.000 kr.22.931 kr./m²
Borgergade 33, 2. th
8600 Silkeborg		95 m²355 m27-10-20251.715.000 kr.18.053 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 3
8600 Silkeborg		84 m²528 m26-06-20253.460.000 kr.41.190 kr./m²
Ansvej 55, st.
8600 Silkeborg		87 m²835 m09-08-20252.245.000 kr.25.805 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5
8600 Silkeborg		95 m²505 m01-09-20242.745.000 kr.28.895 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²872 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 6
8600 Silkeborg		96 m²454 m11-05-20263.450.000 kr.35.938 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg		84 m²659 m17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²1,3 km17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden