Menu
For mæglere Log ind
Falstersgade 11
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Falstersgade 11

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 448 m², opført i 1950. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.612 kr/m².5.315.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalstersgade gns: 20.215 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.334.176 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg		133 m²657 m14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Papirfabrikken 52, 8. 1
8600 Silkeborg		129 m²521 m15-08-20245.100.000 kr.39.535 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 1
8600 Silkeborg		129 m²521 m04-07-20244.780.000 kr.37.054 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2
8600 Silkeborg		127 m²521 m02-07-20266.325.000 kr.49.803 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 1
8600 Silkeborg		127 m²521 m05-02-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Papirfabrikken 52, 3. 1
8600 Silkeborg		127 m²521 m27-09-20254.250.000 kr.33.465 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2
8600 Silkeborg		127 m²521 m22-05-20245.330.000 kr.41.969 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 1
8600 Silkeborg		127 m²521 m01-01-20244.178.000 kr.32.898 kr./m²
Tulipanvej 5C, 3.
8600 Silkeborg		125 m²439 m29-05-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Papirfabrikken 52, 11. 2
8600 Silkeborg		126 m²521 m19-06-20266.800.000 kr.53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden