Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 23

Villa · 204 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 334 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.764 kr/m².5.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.176.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,11 pct. siden aug. 2021
880k2,1M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat5.176.780 kr.Markedet · 1992942.072 kr.Markedet · 19931.005.312 kr.Markedet · 19941.059.780 kr.Markedet · 1995933.300 kr.Markedet · 19961.072.224 kr.Markedet · 19971.260.516 kr.Markedet · 19981.401.072 kr.Markedet · 19991.438.404 kr.Markedet · 20001.460.436 kr.Markedet · 20011.503.480 kr.Markedet · 20021.497.768 kr.Markedet · 20031.538.976 kr.Markedet · 20041.864.968 kr.Markedet · 20051.685.856 kr.Markedet · 20062.446.572 kr.Markedet · 20072.852.736 kr.Markedet · 20082.686.068 kr.Markedet · 20092.558.364 kr.Markedet · 20102.587.536 kr.Markedet · 20112.635.476 kr.Markedet · 20122.464.524 kr.Markedet · 20132.331.516 kr.Markedet · 20142.179.332 kr.Markedet · 20152.627.520 kr.Markedet · 20162.862.324 kr.Markedet · 20172.715.648 kr.Markedet · 20183.141.600 kr.Markedet · 20193.149.964 kr.Markedet · 20203.788.484 kr.Markedet · 20213.966.576 kr.Markedet · 20224.413.744 kr.Markedet · 20234.051.032 kr.Markedet · 20244.613.460 kr.Markedet · 20254.680.576 kr.Markedet · 20264.855.608 kr.Markedet · 20274.659.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.176.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²155 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²191 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²777 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²1,3 km02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²37 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²924 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²138 m18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²1,3 km06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²292 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²368 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden