Sølvgranen 6

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.064 kr/m².1.578.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølvgranen gns: 12.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+20,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.439.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,71 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	94 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	113 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	113 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	87 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Tjørnevej 5 8620 Kjellerup	130 m²	344 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	129 m	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Blågranen 3 8620 Kjellerup	133 m²	245 m	11-08-2024	1.125.000 kr.	8.459 kr./m²
Lindevej 21 8620 Kjellerup	132 m²	474 m	30-07-2026	1.144.000 kr.	8.667 kr./m²
Egebakken 18 8620 Kjellerup	130 m²	622 m	15-05-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Klitfyrren 12 8620 Kjellerup	134 m²	436 m	06-08-2025	1.640.000 kr.	12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu