Sølvgade 14

Villa · 118 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.347.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølvgade gns: 19.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²+69,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.667.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 13 5960 Marstal	122 m²	69 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	648 m	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	573 m	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllergade 14 5960 Marstal	124 m²	387 m	29-03-2024	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	633 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	712 m	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	652 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Rolighedsvej 4 5960 Marstal	125 m²	682 m	23-09-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Havnegade 42 5960 Marstal	128 m²	512 m	11-08-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	941 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu