Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Sølvgade 14, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².737.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk88 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.860 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden mar. 2025
283k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620072012201620212023202517. mar. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.663.860 kr.Markedet · 1992794.464 kr.Markedet · 1993440.000 kr.Markedet · 19962.052.952 kr.Markedet · 20061.490.808 kr.Markedet · 2007434.544 kr.Markedet · 2008831.160 kr.Markedet · 20121.375.000 kr.Markedet · 20142.383.304 kr.Markedet · 2016282.832 kr.Markedet · 2019758.648 kr.Markedet · 20214.727.360 kr.Markedet · 20221.879.592 kr.Markedet · 20231.085.656 kr.Markedet · 2024793.760 kr.Markedet · 20251.188.704 kr.Markedet · 2026483.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 22, 1.
5960 Marstal		72 m²129 m09-11-2025900.000 kr.12.500 kr./m²
Havnegade 6, 1.
5960 Marstal		68 m²101 m23-12-2024575.000 kr.8.456 kr./m²
Skovgyden 1A, st.
5960 Marstal		62 m²131 m09-11-2025900.000 kr.14.516 kr./m²
Havnegade 6, st.
5960 Marstal		60 m²101 m23-12-2024575.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden