Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Sølvagerparken 13

Villa · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.753 kr/m².1.538.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.467.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,20 pct. siden aug. 2023
218k780k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.467.145 kr.Markedet · 1992410.520 kr.Markedet · 1993368.060 kr.Markedet · 1994476.300 kr.Markedet · 1995443.190 kr.Markedet · 1996418.660 kr.Markedet · 1997620.290 kr.Markedet · 1998528.550 kr.Markedet · 1999637.120 kr.Markedet · 2000765.600 kr.Markedet · 2001633.050 kr.Markedet · 2002842.160 kr.Markedet · 2003816.310 kr.Markedet · 2004921.140 kr.Markedet · 20051.009.140 kr.Markedet · 2006932.030 kr.Markedet · 2007664.180 kr.Markedet · 20081.265.880 kr.Markedet · 20091.249.600 kr.Markedet · 20101.266.650 kr.Markedet · 2011660.220 kr.Markedet · 20121.031.250 kr.Markedet · 2013839.520 kr.Markedet · 2014430.210 kr.Markedet · 2015660.660 kr.Markedet · 2016730.730 kr.Markedet · 2017704.770 kr.Markedet · 2018960.410 kr.Markedet · 2019858.110 kr.Markedet · 20201.017.830 kr.Markedet · 20211.350.030 kr.Markedet · 20221.204.940 kr.Markedet · 20231.308.120 kr.Markedet · 20241.459.480 kr.Markedet · 20251.267.750 kr.Markedet · 20261.165.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 11
4293 Dianalund		115 m²293 m20-04-20261.570.000 kr.13.652 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²443 m02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Bøgevænget 17B
4293 Dianalund		107 m²778 m11-12-20242.345.000 kr.21.916 kr./m²
Parkvej 4
4293 Dianalund		101 m²410 m29-07-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Sømosevej 43
4293 Dianalund		115 m²859 m06-12-20251.755.000 kr.15.261 kr./m²
Mågevej 23
4293 Dianalund		121 m²537 m22-05-20251.095.000 kr.9.050 kr./m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²1,0 km09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Sømosevej 30
4293 Dianalund		115 m²1,0 km08-07-20251.082.500 kr.9.413 kr./m²
Leandersvej 18
4293 Dianalund		128 m²197 m09-11-20251.700.000 kr.13.281 kr./m²
Holbergsvej 2C
4293 Dianalund		106 m²1,2 km29-11-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden