Søllerødvej 92B, Søllerød

Rækkehus · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.983.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 150 m².7.771.050 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.218.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,03 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.218.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngskrænten 37, Søllerød 2840 Holte	149 m²	262 m	25-09-2025	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød 2840 Holte	152 m²	413 m	28-01-2026	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød 2840 Holte	145 m²	269 m	17-07-2024	6.325.000 kr.	43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød 2840 Holte	145 m²	272 m	04-07-2024	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød 2840 Holte	153 m²	608 m	24-08-2025	8.750.000 kr.	57.190 kr./m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød 2840 Holte	139 m²	807 m	28-06-2025	7.450.000 kr.	53.597 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød 2840 Holte	166 m²	565 m	02-08-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Ørnebakken 48, Gl Holte 2840 Holte	150 m²	1,4 km	16-11-2025	7.360.000 kr.	49.067 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte 2840 Holte	150 m²	1,4 km	07-12-2023	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²
Søllerødlund 4, Søllerød 2840 Holte	166 m²	597 m	11-12-2025	8.600.000 kr.	51.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu