Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødvej 86B, Søllerød

Villa · 247 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.126 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 247 m².15.772.185 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 303% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering16.842.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,67 pct. siden feb. 2020
1,7M7,5M13,4M19,2M25,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20206.200.000 kr.31. okt. 202125.015.000 kr.I dag · vores estimat16.842.782 kr.Markedet · 19921.776.671 kr.Markedet · 19931.933.269 kr.Markedet · 19942.024.659 kr.Markedet · 19952.506.803 kr.Markedet · 19962.478.645 kr.Markedet · 19972.510.014 kr.Markedet · 19983.358.953 kr.Markedet · 19993.457.506 kr.Markedet · 20003.463.928 kr.Markedet · 20014.051.541 kr.Markedet · 20024.075.500 kr.Markedet · 20034.194.307 kr.Markedet · 20044.679.415 kr.Markedet · 20055.043.740 kr.Markedet · 20067.395.921 kr.Markedet · 20077.230.184 kr.Markedet · 20086.238.726 kr.Markedet · 20096.387.914 kr.Markedet · 20107.291.440 kr.Markedet · 20117.975.877 kr.Markedet · 20124.990.882 kr.Markedet · 20136.018.649 kr.Markedet · 20147.096.063 kr.Markedet · 20157.289.958 kr.Markedet · 20167.096.557 kr.Markedet · 20177.432.230 kr.Markedet · 20186.966.635 kr.Markedet · 20198.434.556 kr.Markedet · 20208.687.484 kr.Markedet · 202111.325.938 kr.Markedet · 202213.750.984 kr.Markedet · 202311.576.396 kr.Markedet · 202411.147.604 kr.Markedet · 202512.286.027 kr.Markedet · 202614.217.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
25.015.000 kr.
I dag · vores estimat
16.842.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg25.015.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020feb.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²232 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²463 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²427 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²46 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²230 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²73 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²112 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²95 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²701 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød
2840 Holte		256 m²523 m28-08-202516.325.000 kr.63.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden