Søllerødvej 108C, Søllerød

Villa · 237 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.596 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 237 m².15.133.635 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering13.574.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,95 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.740.386 kr.
I dag · vores estimat: 13.574.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte1.740.386 kr.
1999aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	598 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	88 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	824 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	415 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	347 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	394 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	434 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	88 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	609 m	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	1,1 km	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu