Søllerød Park 2, 1. 9.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holte (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1956

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1024 m²
Bebygget areal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.568 kr/m².3.042.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerød gns: 36.307 kr/m² (121 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.123 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.268.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,20 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
2019apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerød Park 2, 1. 10, Søllerød 2840 Holte	88 m²	0 m	21-01-2024	2.845.000 kr.	32.330 kr./m²
Søllerød Park 1, 1. 8, Søllerød 2840 Holte	88 m²	74 m	13-01-2026	3.295.000 kr.	37.443 kr./m²
Søllerød Park 1, 1. 12, Søllerød 2840 Holte	88 m²	74 m	03-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Søllerød Park 3, 1. 11, Søllerød 2840 Holte	88 m²	75 m	05-10-2025	2.975.000 kr.	33.807 kr./m²
Søllerød Park 10, 1. 13, Søllerød 2840 Holte	88 m²	102 m	20-03-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 12, Søllerød 2840 Holte	88 m²	122 m	11-07-2026	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 15, Søllerød 2840 Holte	88 m²	122 m	12-08-2025	2.675.000 kr.	30.398 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 17, Søllerød 2840 Holte	88 m²	122 m	28-07-2025	3.045.000 kr.	34.602 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 21, Søllerød 2840 Holte	88 m²	122 m	19-02-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Søllerød Park 4, 1. 14, Søllerød 2840 Holte	88 m²	149 m	22-10-2025	3.085.000 kr.	35.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu