Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Søledsvej 25A, Toksværd

Landejendom · 216 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 33.172 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
33172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.668 kr/m².3.915.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)33172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.047.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,58 pct. siden jul. 2001
921k4,1M7,3M10,4M13,6M199319982001200520082013201720202023202622. jul. 20011.343.856 kr.I dag · vores estimat5.047.198 kr.Markedet · 19931.102.032 kr.Markedet · 19952.744.496 kr.Markedet · 19962.732.616 kr.Markedet · 1998920.592 kr.Markedet · 19994.554.576 kr.Markedet · 20001.586.736 kr.Markedet · 20012.221.776 kr.Markedet · 20022.426.112 kr.Markedet · 20032.774.736 kr.Markedet · 20054.782.888 kr.Markedet · 20065.257.440 kr.Markedet · 20073.346.488 kr.Markedet · 20084.617.864 kr.Markedet · 20091.300.104 kr.Markedet · 20123.496.392 kr.Markedet · 20134.064.472 kr.Markedet · 20152.611.008 kr.Markedet · 20163.726.000 kr.Markedet · 20172.541.240 kr.Markedet · 20181.918.080 kr.Markedet · 20194.525.632 kr.Markedet · 20205.198.040 kr.Markedet · 20212.900.664 kr.Markedet · 20223.941.136 kr.Markedet · 20234.882.896 kr.Markedet · 20244.211.784 kr.Markedet · 20252.779.272 kr.Markedet · 20264.473.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (landejendom)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg
1.343.856 kr.
I dag · vores estimat
5.047.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.343.856 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søledsvej 19, Toksværd
4684 Holmegaard 		224 m²218 m20-03-20253.275.000 kr.14.621 kr./m²
Søledsvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		185 m²219 m28-08-20253.850.000 kr.20.811 kr./m²
Ravnstrupvej 9
4684 Holmegaard 		229 m²1,2 km28-10-20243.850.000 kr.16.812 kr./m²
Kalbyvej 24
4684 Holmegaard 		225 m²2,0 km20-09-20254.150.000 kr.18.444 kr./m²
Landevejen 59
4684 Holmegaard 		183 m²1,3 km07-10-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²
Bomosevej 5
4684 Holmegaard 		176 m²2,6 km20-05-20253.965.000 kr.22.528 kr./m²
Sørupvej 5
4684 Holmegaard 		202 m²3,6 km01-04-20252.998.000 kr.14.842 kr./m²
Sørupvej 13
4684 Holmegaard 		233 m²3,8 km16-05-20245.400.000 kr.23.176 kr./m²
Bomosevej 2
4684 Holmegaard 		256 m²3,1 km26-03-20244.665.000 kr.18.223 kr./m²
Sørupvej 30
4684 Holmegaard 		190 m²3,7 km28-08-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden