Søkrogen 6

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.862 kr/m².4.264.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.903.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,30 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogen 3 2635 Ishøj	153 m²	36 m	18-06-2025	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Søsvinget 6 2635 Ishøj	130 m²	78 m	14-05-2024	3.020.000 kr.	23.231 kr./m²
Tranegilde Strandvej 106 2635 Ishøj	130 m²	256 m	08-01-2026	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²
Tranegilde Strandvej 69 2635 Ishøj	131 m²	327 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Søsvinget 8 2635 Ishøj	137 m²	90 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Lille Strandvej 24 2635 Ishøj	130 m²	398 m	26-05-2025	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	435 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Lille Strandvej 3 2635 Ishøj	132 m²	447 m	02-09-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Søvangen 13 2635 Ishøj	133 m²	399 m	04-04-2024	5.375.000 kr.	40.414 kr./m²
Lærke Alle 24 2635 Ishøj	130 m²	489 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu