Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Søkrogen 6

Villa · 202 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.395 kr/m².6.009.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.296.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,93 pct. siden jun. 2008
581k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat6.296.606 kr.Markedet · 19921.202.102 kr.Markedet · 19931.051.208 kr.Markedet · 19941.557.016 kr.Markedet · 19951.414.808 kr.Markedet · 19961.390.164 kr.Markedet · 1997580.548 kr.Markedet · 19981.686.902 kr.Markedet · 19991.889.710 kr.Markedet · 20001.331.382 kr.Markedet · 20012.503.588 kr.Markedet · 20022.222.000 kr.Markedet · 20032.731.242 kr.Markedet · 20042.888.600 kr.Markedet · 20053.295.832 kr.Markedet · 20063.363.906 kr.Markedet · 20073.456.624 kr.Markedet · 20083.591.156 kr.Markedet · 20093.552.776 kr.Markedet · 20102.480.762 kr.Markedet · 20113.248.968 kr.Markedet · 20122.904.558 kr.Markedet · 20131.772.550 kr.Markedet · 20143.423.698 kr.Markedet · 20153.107.770 kr.Markedet · 20163.493.590 kr.Markedet · 20173.943.242 kr.Markedet · 20184.102.620 kr.Markedet · 20193.821.638 kr.Markedet · 20204.320.174 kr.Markedet · 20214.620.144 kr.Markedet · 20225.510.964 kr.Markedet · 20234.764.574 kr.Markedet · 20244.993.642 kr.Markedet · 20254.671.250 kr.Markedet · 20267.176.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 3
2635 Ishøj		153 m²36 m18-06-20255.050.000 kr.33.007 kr./m²
Søvangs Alle 20
2635 Ishøj		203 m²65 m30-07-20267.500.000 kr.36.946 kr./m²
Friisvej 20
2635 Ishøj		197 m²225 m24-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Engsvinget 12
2635 Ishøj		193 m²218 m07-05-20266.495.000 kr.33.653 kr./m²
Engsvinget 12
2635 Ishøj		193 m²218 m29-11-20236.150.000 kr.31.865 kr./m²
Mosevej 17
2635 Ishøj		190 m²234 m28-07-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Søvangen 41
2635 Ishøj		187 m²135 m03-04-20256.125.000 kr.32.754 kr./m²
Søvangen 23
2635 Ishøj		213 m²296 m04-06-20246.800.000 kr.31.925 kr./m²
Vejlebrovej 4
2635 Ishøj		195 m²494 m10-02-20254.775.000 kr.24.487 kr./m²
Vibevej 4
2635 Ishøj		191 m²558 m30-09-20265.195.000 kr.27.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden