Søkildevej 30

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.280 kr/m².2.179.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 15.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+14,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.904.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, andet1.750.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	111 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	81 m	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	92 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	400 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	29 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	440 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	424 m	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	395 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Havrevangen 13 8740 Brædstrup	136 m²	219 m	10-06-2024	1.735.000 kr.	12.757 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	256 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu