Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Søhusvej 47, Nees

Landejendom · 130 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 71.730 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
71730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.176 kr/m².10.105.753 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.130.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,09 pct. siden feb. 1992
79k6,7M13,3M19,9M26,5M19921995199920042008201120152019202220259. feb. 19921.977.135 kr.I dag · vores estimat6.130.800 kr.Markedet · 19921.086.540 kr.Markedet · 199379.430 kr.Markedet · 1994467.610 kr.Markedet · 1995470.860 kr.Markedet · 19973.928.210 kr.Markedet · 19981.085.890 kr.Markedet · 19994.234.880 kr.Markedet · 20011.054.040 kr.Markedet · 20022.658.240 kr.Markedet · 2004487.500 kr.Markedet · 20061.731.860 kr.Markedet · 20071.912.560 kr.Markedet · 20085.143.320 kr.Markedet · 2009966.810 kr.Markedet · 20105.129.410 kr.Markedet · 2011213.460 kr.Markedet · 20121.907.620 kr.Markedet · 2013837.070 kr.Markedet · 201512.238.330 kr.Markedet · 20165.593.900 kr.Markedet · 20171.048.710 kr.Markedet · 20192.553.590 kr.Markedet · 2020336.180 kr.Markedet · 20211.193.920 kr.Markedet · 20222.926.560 kr.Markedet · 20236.551.090 kr.Markedet · 20244.289.090 kr.Markedet · 20256.918.600 kr.Markedet · 20263.832.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1992 · Alm. Salg
1.977.135 kr.
I dag · vores estimat
6.130.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg1.977.135 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødskovvej 11, Nees
7660 Bækmarksbro		96 m²808 m26-11-20232.250.000 kr.23.438 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²3,9 km17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²4,0 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²3,7 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²6,9 km08-04-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²4,0 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg
7660 Bækmarksbro		139 m²8,0 km14-10-202312.632.537 kr.90.882 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg
7660 Bækmarksbro		96 m²7,3 km25-01-20262.830.000 kr.29.479 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²2,9 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²8,1 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden