Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Søholm Park 9

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.143 kr/m².9.353.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholm gns: 69.504 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.504.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden jan. 2018
717k4,1M7,5M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.612.500 kr.30. sep. 20206.875.000 kr.31. aug. 202610.500.000 kr.I dag · vores estimat10.504.502 kr.Markedet · 19921.052.240 kr.Markedet · 19931.222.760 kr.Markedet · 19941.085.700 kr.Markedet · 19951.263.780 kr.Markedet · 19961.448.300 kr.Markedet · 19971.560.020 kr.Markedet · 19981.625.680 kr.Markedet · 19992.115.120 kr.Markedet · 20002.256.800 kr.Markedet · 20012.667.840 kr.Markedet · 20022.414.580 kr.Markedet · 20032.862.720 kr.Markedet · 20042.890.300 kr.Markedet · 20053.248.000 kr.Markedet · 20064.523.820 kr.Markedet · 20075.825.540 kr.Markedet · 20085.603.360 kr.Markedet · 20094.821.180 kr.Markedet · 20104.864.440 kr.Markedet · 20114.820.060 kr.Markedet · 20124.992.960 kr.Markedet · 20134.821.460 kr.Markedet · 20145.082.560 kr.Markedet · 20155.313.980 kr.Markedet · 20165.552.260 kr.Markedet · 20175.833.380 kr.Markedet · 20186.026.720 kr.Markedet · 20196.900.600 kr.Markedet · 20208.363.880 kr.Markedet · 20218.501.780 kr.Markedet · 202211.271.960 kr.Markedet · 20239.406.320 kr.Markedet · 20248.930.600 kr.Markedet · 20259.271.220 kr.Markedet · 202611.087.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.612.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.504.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.612.500 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholm Park 11
2900 Hellerup		140 m²12 m09-06-20248.673.000 kr.61.950 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²290 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²407 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²437 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²564 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²628 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²507 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²644 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²177 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²420 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden